装修验房注意事项 新房如何验房

　　验房它不仅是装修后的一个环节，也是一个重要的项目。装修业主收到房子时，检查房子是必不可少的。装修业主在检查房屋前必须做好准备，仔细验收，不留死角。装修验房有哪些注意事项?如何检查新房?下面小编就给大家介绍一下。

　　注1：电路

　　电路是指插座的匹配位置、电线的型号和耗电设备的容量。消费者可以向物业管理公司索要竣工图纸。在未来的使用过程中，如果出现短路和断水，专业人员可以根据图纸的标记进行维护。观察配电箱漏电保护开关是否照明;普通插座 座、大功率插座分路明确，面板开关安装平整，测试开关是否有效。

　　注意事项二：水路

　　消费者需要知道是否有热水和中水，以及 是否连接错误的管道。还要检查水表的位置，应在厨房或浴室的出口处。此外，水管的材料与生活直接相关，应确定为国家***的合格材料。如果水管材料太差，以后很容易漏水。

　　注意事项顶

　　天花板的结构不显示在竣工图上，但结构可以在精装房的侧面、灯位或空调的通风口看到。普通业主可以肉眼判断天花板的观察口。根据有关规定，隐蔽工程天花板 必须使用轻钢龙骨。

　　注4：隐蔽工程

　　隐蔽工程包括水路改造、电路改造、天花板结构和卫生间防水工程。业主不了解隐蔽工程中使用的材料、水管、电路方向、功能插座位置等，因为这些工程交付后埋在墙上。

　　注5：防水

　　简单的方法是在卫生间倒清水，检查下水是否通畅。

　　注6：在保修期内观察更多

　　有些项目一次完成后质量不到位，或者很多项目需要长时间观察。因此，在竣工验收过程中，可能无法检查是否存在质量问题，但只能通过使用来发现。业主要注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在 保修期内解决。

　　注意事项七砖

　　墙砖和地砖：颜色一致。目视检查是可以的。一般来说，如果有明显的问题，开发商在验收时不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖。如果有空声，说明瓷砖铺得不好。随着时间的推移，瓷砖可能会开裂和脱落。如果空鼓率超过5%，则可判定为不合格。

　　注意事项卫

　　厨房和浴室：测试水龙头的开关是否灵活有效，包括冲洗厕所、淋浴房、盆。此外，需要检查水是否畅通，可在洗涤池、盆、浴缸现场充满水，然后排出，检查排水速度;检查厕所水，反复排水试验，看排水效果。