装修之前必须做好的准备

　　进入11月，天气慢慢凉爽，越来越多的新业主手中的新房钥匙没有热立即进入装修，但不能因为急于搬进来而遭受装修损失，所以在装修前做好准备，那么在装修前做什么准备呢?现在我要告诉你，装修前必须做好准备。

　　1.从经济层面看，根据建筑面积的不同，城市家居装修从几万到几十万甚至更多不等。对大多数人来说，装修费用并不小。

　　2.家庭装修是关系到家庭生活是否舒适健康的大事。一个家庭买房后，基本装修一次，几年甚至十几年都不会再装修了。因此，装修质量直接关系到未来的生活质量。即使是目前投诉较多的装修污染问题也会影响家庭成员的健康，严重带来生命威胁。然而，一些隐蔽装修工程带来的安全隐患关系到一个家庭的生命安全，人们不得不高度重视。

　　3.在装修过程中，业主必须参与房屋的设计过程。毕竟，你的家是为了你自己。如果你完全按照设计师的设计方案来设计，那很可能只是别人的家。在你未来的生活和生活过程中，如果你发现你的生活环境与你的审美或生活习惯格格不入，那将是一件痛苦的事情。

　　几乎所有装修过的人都有一个观点：装修是一个遗憾的工程，所以在装修开始之前，我们必须做好充分的准备，把装修遗憾挡在门外。那么我们在装修开始前应该注意哪些问题呢?我们采访了西安美松雅庭南大明宫主任设计师薛宏图先生。让我们听听他的建议：

　　一.小心霸王设计条款：

　　根据不同的装修形式，有清包.半包和全包三种形式，现在选择更多的半包工，装修公司负责辅助材料和劳动力，业主自己购买主要材料。这种方式给自己留下了很大的选择，可以选择自己喜欢的材料，但是需要花费大量的时间和精力。有的装修公司会送设计，但更多的人还是愿意花一些设计费，请自己喜欢的设计师做，有的请设计公司做设计，然后找另一家装修公司做施工。无论哪种形式，签订合同都是必不可少的。与设计师沟通成功后，需要签订设计合同。目前，合格的设计单位普遍采用中国室内装饰协会统一格式的合同。按建筑面积估算实际使用面积收取相应的设计定金，预定时间上门测量。***终的设计费用是在套内面积的基础上收取的。表面上看，个别设计公司的设计单价非常便宜，但实际上是按建筑面积收取的。因此，消费者在签订合同前必须了解清楚。设计方案全部确认时，应结清设计费用，即必须结清设计费用，业主才能拿走施工图。这似乎对未来设计师在施工过程中的服务缺乏保障，但这些条款在设计合同中都有规定。基本上在整个施工过程中，设计师要到场四次，开工交底一次，木工一次，油漆一次，***后验收一次。陪同业主购买建材及软装，共5-8次左右，包括前四次到场后。设计单位在此过程中有违约行为的，业主可以凭合同向协会投诉，由协会解决。因此，在签订合同之前，要仔细看违约条款。

　　二.熟悉各种设计流程：

　　在测量后的7-10天内，设计师将整理业主告知的要求和***喜欢的设计风格，绘制方案。方案完成后，与业主约定时间沟通。在方案沟通过程中，业主可以提出不同的意见。在双方达成协议的情况下，设计师将方案完全定稿后，设计师将继续绘制后续施工图。在设计师绘制施工图的过程中，设计公司通常会有专人陪同业主选择自己喜欢的装修材料。建议适合客户装修预算价格的建材(包括墙地砖颜色).卫生洁具.龙头.地板.橱柜风格等。)，在选择主材的过程中，如果与设计师初步达成协议，就要看中建材品牌.详细记录型号和价格，方便以后购买。设计师完成整套施工图纸(包括装修材料表).平面测量图.平面布置图.平面改建图.地坪铺设图.顶面及灯光布置图.开关布置图.强电插座布置图.弱电插座布置图.装饰立面大样图.剖面节点图等。)将联系业主预约时间进行设计图纸交底工作。在设计图纸确认无误的情况下，客户应将整套设计图纸交给施工单位进行预算报价。如果您在途中遇到问题，可以及时联系设计师进行讲解。施工单位熟悉图纸后，可以预约设计师与施工单位进行***次设计交底。设计师将回答施工单位指出的困难和不理解的地方。设计方与施工方达成协议后，预定施工进场时间，并到现场进行设计交底。当你通过互联网或传统媒体确定你***喜欢的家居风格时;根据自己的经济情况做好装修预算;浏览大量样板房后，选择设计师。下一步是落实设计和施工的具体事项。在繁忙的施工开始之前，关于设计、施工预算和合同还有很多需要注意的地方。

　　三.明确施工预算：

　　与设计公司打交道后，应与施工单位协商。施工单位将根据设计师的施工图纸进行材料和人工预算。如果是半包，预算包括人工成本和辅助材料成本。你应该对每个成本清单有一个清晰的认识。你可以和施工单位谈价格，但一般来说，你谈不上多少钱。有的公司会提出送材料和水管.电线.开关代替折扣。如果你在找一家口碑不错的公司，磨了很久对方都不让步，说明这个成本没有水分，拿点材料合作会很愉快。另外，关于监理，很多人平时工作忙，没有太多时间呆在现场，也不放心。建议通过家居网站找节点监理，每个阶段完成后帮忙验收一次，费用不贵。做好这些工作，选个好日子开工吧!记得开工当天在房子里放点鞭炮哦，请开门响!在这一天，你的设计师和施工队将到场进行交底工作，你们三方共同度过的幸福安家之旅也开始了。

　　四.不可小觑的禁忌：

　　1.避免过度艺术化设计

　　过度使用艺术设计手段装饰普通家居，往往使装饰不实用，如墙面装饰采用凹凸处理，但随之而来的问题将难以清洁。

　　2.避免完全酒店化装修

　　有些家庭在安排主次卫生间时，往往是主卧***的主卫生间。事实上，双卫生间是为了解决家庭成员同时上厕所的问题。如果划分僵硬，会带来麻烦。

　　3.灯光设计避免展示模式

　　如果按照展厅的展区模式设计客厅，.餐厅的灯光，可能会产生很好的视觉效果，但对于一个家庭来说，不仅耗能，而且过于夸张。

　　4.避免忽视生活的细节

　　如果只注重大空间的设计和装饰，而忽视洗衣服.晾衣.可移动脚盆的合理储存.使用电路的维护和预留地点等小细节会给日常生活带来麻烦。

　　5.避免无隐私设计

　　为了宣传自己的个性，许多设计师经常把家居装饰作为自己的艺术作品，随意改变家居布局，但实际使用效果并不好。例如，许多家庭不适合开放式厨房设计。

　　6.避免设计过于

　　新房到手，首先有一个整体规划，玄关，玄关.厨卫.客厅.书房.卧室.阳台无处不在，应该设计成什么样的风格，应该放什么样的物体，应该用什么材料，应该选择什么颜色，如何装饰天花板，如何安排地面，水管路线的方向，家具的形状等等，开工前应该清楚。***好让专家或自己仔细画一个平面布局图和三维渲染图，以免施工后这里不满意，那里不理想，直到木船，米饭，然后改变，后悔为时已晚。

　　7.避免疏忽监督

　　忽视监督，懒得监督，很多人往往因为工作忙而懒得去监督。然而，许多工匠没有很高的意识。他们的主人不经常去。他们怀里糊弄他们.偷工减料开了一扇方便的门。尽量勤于督察，可不分时间突袭突袭。.虚实让它感受到无形的监督分量。这只是我个人的经历，你不妨参考一下。

　　8.避免过度放手

　　装修***好请“正规军”，可以大大省心，如果请熟人介绍，也不要太信任.太容易说话了。我只是因为邀请了熟人介绍的装修工，盲目的说话。“与人为善”因为面子，装修中发出的指令打折了，连工资都不一定划算。购买材料时，由于不便，经常拒绝陪同工匠“建议”，让它和熟悉的摊主串通，留下很多遗憾，教训不重。我觉得，该放手的时候就放手，不能放手的时候就放手太多，吃亏的还是自己。

　　装修是一件大事，在成本方面，一般装修成本占买房成本的十分之一以上，所以装修是一件大事，不能粗心，我们需要在装修前做好准备，装修前必须做好准备。